Technischer Asset Manager | Real Estate Hamburg und Berlin

Die Investment AG, mit Sitz in Hamburg und Berlin bietet institutionellen Anlegern, wie Banken/ Sparkassen, Versicherungen und Versorgungskassen, Pensionskassen, Family Offices sowie Stiftungen alle notwendigen Dienstleistungen einer Immobilieninvestition an.

In der Deutsche Investment Gruppe werden u.a. das Fonds- und Transaktionsmanagement, das Asset-, Property- und Facility Management sowie die Projektentwicklung für die Assetklassen Wohnen, Büro Gesundheit & Soziales sowie Nahversorgung angeboten.

Derzeitig betreut die Gruppe an den Standorten Hamburg, Berlin, Nürnberg, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt/Main sowie Leipzig. Das Volumen der Assets under Management liegt bei rd. 3,0 Mrd. EUR .

Der zukünftige Stelleninhaber führt eigenverantwortlich das technische Asset Management bestehender und zukünftiger institutioneller Immobilienbeständen in Deutschland, überwiegend in Hamburg und Berlin.

II. Aufgabe

Allgemein:

• Übernahme der Verantwortung in der Funktion des Eigentümers für die technische Objektsteuerung eines Immobilienbestandes in Deutschland
• Festlegung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen, Baumaßnahmen, Modernisierungen u. Entwicklungsmaßnahmen auf Objekt-/Portfolioebene
• Einsatz, Führung und Steuerung der eingesetzten externen Dienstleister (u.a. Property Manager, Dienstleister, Gutachter, Fachingenieure) zur Sicherstellung des laufenden Betriebes und Bewirtschaftung des Immobilienbestandes
• Steuerung von Instandhaltungs- und Investitionsplänen, Planung und Steuerung von Capex Maßnahmen in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Assetmanagement
• Wahrnehmung der Eigentümerfunktion sowie Übernahme der Bauherrenvertretung bei baulichen Maßnahmen im Bestand
• Sicherstellung der Einhaltung von technischen sowie gesetzlichen Vorschriften und Normen im Aufgabengebiet

• Durchführung von regelmäßigen Objektbesichtigungen
• Erstellen von kurz, -mittel und langfristigen Instandhaltungs- und Capex-Budgets

Transaktion:

• Laufende Analyse und Bewertung des Bestandes sowie Prüfung von Investment- und Desinvestmentopportunitäten in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Asset Management
• Mitwirkung bei der technischen Due Diligence
• Unterstützung bei der Bewertung der Ergebnisse der technischen Due Diligence für die Ankaufskalkulation
• Begleitung der Übernahme neu erworbener oder neu gebauter Objekte in das Bestandsportfolio

Reporting:

• Erstellung von Reports über die Entwicklung des betreuten Immobilienbestandes
• Unterstützung der Bewertungsabteilung bei der Datenevaluierung im Rahmen von Erst- und Nachbewertungen der betreuten Immobilien

III. Profil

Ausbildung

•  Abgeschlossenes Hochschul- bzw. Fachhochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen, idealerweise mit immobilienwirtschaftlicher Weiterbildung oder vergleichbarer Qualifikation

 Berufserfahrung

•  Mehrjährige relevante Berufserfahrung in den o.g. Aufgabenbereichen
• Erfahrung in der Bauleitung, Bewertung, Mängelbeseitigung sowie Haustechnik
• Kenntnisse im Bau- und Mietvertragsrecht

Persönlichkeit

• Hohe Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie Gestaltungswille
• Selbstmotivierte, verantwortungsbewusste sowie offene Persönlichkeit mit sehr guten kommunikativen Fähigkeiten
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Sicheres und selbstbewusstes Auftreten
• Durchsetzungs- und Verhandlungsstark
• Hands-on Mentalität

Sonstiges

• Sehr gute Kenntnisse in MS-Excel, MS Word und MS PowerPoint
• Kenntnisse von ERP-Systemen, wie z.B. DOMUS oder SUPREAM

Angebot 

• Ein dynamisches, freundliches und wertschätzendes Miteinander
• Eine Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kollegialem sowie wertschätzendem Umgang
• Flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens
• Ein langfristiges, zukunftssicheres Betätigungsfeld in einem erfolgreichen Unternehmen mit Perspektiven
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• Eine hochwertig gestaltete Büroumgebung mit modern ausgestatteten Arbeitsplätzen und einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV (Hamburg)
• Betriebliche Altersvorsorge
• Annehmlichkeiten – u. a. Getränke/Obst, Essensgutscheine, interne Firmenveranstaltungen und Events

 

Bei Interesse und weitere Informationen bitte Kontakt per Kontaktformular aufnehmen oder Anruf!