Immobilienmanager | Gewerbeimmobilien (w/d/m) in Kiel
Die inhabergeführte Unternehmensgruppe, mit Sitz in Kiel, investiert in der Region Kiel in Immobilien der Assetklassen Büro, Produktion, Industrie, Sozialeinrichtungen, Parken sowie einen geringen Teil Wohnen. Zukünftig wird sich der Immobilienbestand durch im Bau befindliche Projekte erhöhen. Für die Immobilienbestände werden das kaufmännische, technische sowie infrastrukturelle Property Management erbracht.
Aufgaben
Der zukünftige Stelleninhaber übernimmt das kaufmännische Property Management für einen Teil der unternehmenseigenen Immobilienbestände.
Einzelne Aufgaben sind u.a.:
- Kaufmännische Betreuung von Gewerbeimmobilien im Raum Kiel
- Unterstützung des Neuvermietungsprozesses: Entscheidungsvorbereitung, Prüfung von Mietverträgen; Durchführung vorzeitiger Vertragsverlängerungen; Übernahme/Übergabe von Mietflächen
- Durchführung des Mietermanagements: Mietstammdatenaufbau u. -pflege, Überwachung der Mietverträge, Mieterkommunikation hinsichtlich aller aus dem Mietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten, persönlicher Kontakt zum Mieter
- Überwachung der Objekt- u. Mietbuchhaltung: Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kontierung, Sollstellung, Überwachung Mietinkasso, Durchführung Mahnwesen, Abrechnung der Nebenkosten
- Objektbudgetierung- u. controlling: Erstellung und Überwachung von Objektbudgets; Durchführung objektbezogener Analysen, Reporting an die Eigentümergesellschaften
- Durchführung des Vertragsmanagements: Dienstleistungs- und Versicherungsmanagement
- Einsatz und Steuerung interner und externer Dienstleister
- Übernahme von Projektaufgaben
Profil
Ausbildung
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, ggf. Weiterqualifikation in einem immobilienbezogenen Bereich, z.B. Immobilienfachwirt/in
Berufserfahrung
- Berufserfahrung in der Durchführung eines A-Z Property Management von überwiegend gewerblich genutzten Immobilien
- gute Kenntnisse im Mietvertragsrecht
Persönlichkeit
- Hands-on Mentalität
- Kommunikative Persönlichkeit
- Service- und teamorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Eigeninitiative und hohe Flexibilität
- Sicheres und verbindliches Auftreten
Sonstiges
- Sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen, insbesondere Excel sowie gängigen Immobilienmanagementprogrammen (z.B. DOMUS ERP, CRM (ehemals 4000))
- Aktuelles, immobilienspezifisches Fachwissen
- Führerschein Klasse B
Angebot
- Ein innovatives, inhabergeführtes Unternehmen mit Entwicklungs- und Umsetzungsfreiräumen
- Eine unbefristete, anspruchsvolle sowie abwechslungsreiche Tätigkeit
- Ein hohes Maß an Eigenverantwortung und Gestaltungsmöglichkeit
- Eine offene und kollegiale Atmosphäre mit flachen Hierarchien
- Ein moderner Arbeitsplatz in Kiel, mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV
- Eine attraktive Vergütung, 30 Tage Urlaub und Vereinbarkeit von Privatleben und Beruf
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit mobil zu arbeiten
- Annehmlichkeiten – u. a. interne Firmenveranstaltungen und Events, kostenloser Parkplatz, Kita-Plätze vor Ort, Sport- und Freizeitangebote
- Weiterbildungsmöglichkeiten
Bei Interesse und weitere Informationen bitte Kontakt per Kontaktformular aufnehmen oder Anruf!